购房贷款是长期的金融决策，应谨慎考虑以上关键因素，依据自身情况和市场情况做出明智的选择。同时，建议咨询专业金融机构或购房咨询师，以获取更准确和全面的信息。
购房是一件重要的决策，首次购房贷款需要考虑以下关键因素：
1. 贷款利率：贷款利率是决定还款额的重要因素，选择合适的贷款利率对还款负担和贷款成本都有重要影响。
2. 贷款额度：根据自身经济状况和房价确定需要贷款的额度，同时要考虑到还款能力，不宜过高以免造成过大负担。
3. 还款方式：选择合适的还款方式，如等额本息还款和等额本金还款等，根据个人情况选择更加适合自己的还款方式。
4. 贷款期限：贷款期限会影响还款额和还款时间，根据个人经济情况和还款能力，选择适合的贷款期限。
5. 首付比例：首付比例是购房贷款中重要的一环，决定了首付款和贷款比例，根据自身经济条件和购房需求，确定合适的首付比例。
6. 额外费用：购房还需要考虑到一些额外的费用，如购房税费、抵押登记费等，需要提前做好准备。
7. 信用状况：良好的信用状况对获得较低利率和较高贷款额度有帮助，需提前造好个人信用记录。
8. 权益保护：了解自己的权益保护措施，合理把握贷款合同条款，避免陷入不利于自己的条款和风险。
购房贷款是长期的金融决策，应谨慎考虑以上关键因素，依据自身情况和市场情况做出明智的选择。同时，建议咨询专业金融机构或购房咨询师，以获取更准确和全面的信息。