监管方式包括房贷利率的指导、首付比例限制、贷款期限限制等。监管方式主要包括规定利率水平、限制借贷额度、审核借款人的还款能力和资质、制定还款计划和还款方式等。同时，金融机构也有责任对个人贷款行为进行风险评估和管理，并加强对个人贷款合同的监督和约束，确保合同的合法性和公平性。
个人贷款种类及其监管方式有以下几种：
1. 个人消费贷款：主要用于个人消费支出，如购买家电、旅游、教育等。监管方式一般包括资质审核、利率限制、借贷额度控制等。
2. 个人住房贷款：用于购买住房，如商业性个人房贷、公积金贷款等。监管方式包括房贷利率的指导、首付比例限制、贷款期限限制等。
3. 个人汽车贷款：用于购买车辆。监管方式包括汽车贷款利率的限制、贷款期限限制、车辆购置税的规定等。
4. 个人教育贷款：用于个人教育支出，如学费、书籍费用等。监管方式主要包括贷款利率的指导、借贷额度控制、还款方式规定等。
5. 个人经营贷款：用于个人创业或经营活动。监管方式包括贷款资质审核、还款能力评估、贷款利率调控等。
个人贷款一般由相关的金融监管机构（如央行、银监会等）进行监管，确保个人贷款行为的合规性，保护借款人的权益，维护金融市场稳定。监管方式主要包括规定利率水平、限制借贷额度、审核借款人的还款能力和资质、制定还款计划和还款方式等。同时，金融机构也有责任对个人贷款行为进行风险评估和管理，并加强对个人贷款合同的监督和约束，确保合同的合法性和公平性。