市场行情波动可能导致房地产价值下跌或租金收入下降。综上所述，投资房地产既有稳定收益的可能，也面临着巨大风险。投资者应充分了解房地产市场，考虑自身风险承受能力，并谨慎决策。
投资房地产既有稳定的收益，也有巨大的风险。以下是对两者的说明：
稳定收益：
1. 稳定租金收入：通过出租物业，可以获得每月稳定的租金收入。
2. 资本收益：长期持有物业可以享受房价上涨带来的资本收益。
巨大风险：
1. 市场风险：房地产市场会受到宏观经济、政策变动等因素的影响。市场行情波动可能导致房地产价值下跌或租金收入下降。
2. 资金风险：购买物业需要大量资金，如果购房者贷款购买，存在贷款利率上升、还款困难等风险。
3. 维修风险：物业维护修缮需要费用，如果不及时进行维修，可能导致物业质量下降，进而影响租金收入或卖出价格。
4. 法律风险：投资房地产涉及到法律合规问题，如住户与房东之间的纠纷、土地权属的争议等。
综上所述，投资房地产既有稳定收益的可能，也面临着巨大风险。投资者应充分了解房地产市场，考虑自身风险承受能力，并谨慎决策。