当房地产市场出现调整或泡沫破裂时，将对金融系统和整个经济造成较大影响。大量炒房投机行为导致房价过高，使年轻人难以负担买房，加剧了社会不平等问题。此外，楼市金融化还可能导致对其他经济领域的资源输送。因此，中国楼市的金融化发展需要更加注重调控和监管，以避免金融风险的积聚和社会不公的进一步加剧。同时，应加强对其他产业的支持，促进经济结构的优化和可持续发展。
中国楼市的金融化发展存在一定的隐患。一方面，金融化加速了楼市的波动和风险。银行和其他金融机构过度依赖于楼市贷款，将大量资金注入楼市，导致房价过高、泡沫出现。当房地产市场出现调整或泡沫破裂时，将对金融系统和整个经济造成较大影响。
另一方面，楼市金融化也使得房地产成为金融投资工具，而非居住需求的满足。大量炒房投机行为导致房价过高，使年轻人难以负担买房，加剧了社会不平等问题。
此外，楼市金融化还可能导致对其他经济领域的资源输送。金融机构过度关注房地产行业，而忽视了其他实体经济的发展，导致资源配置不合理，影响了经济的结构性转型和可持续发展。
因此，中国楼市的金融化发展需要更加注重调控和监管，以避免金融风险的积聚和社会不公的进一步加剧。同时，应加强对其他产业的支持，促进经济结构的优化和可持续发展。