这一周期中，房价上涨速度较快，投机现象逐渐增多。这会导致市场泡沫的形成，房价进一步上升。此时，政府可能会采取措施来遏制过热现象，如加强调控政策、收紧信贷政策等。这可能包括加强调控政策、提高利率、限制购房者的贷款能力等。这些举措，通常会导致市场活动减缓，房价开始下跌。因此，具体的变化情况可能会因时期和地区而有所不同。
中国房地产市场的过热与降温往往呈现周期性变化。下面是这种变化的一般模式：
1. 基础周期：一般情况下，房地产市场的周期变化通常从一个较低的基础水平开始。这是由于市场需求较弱、投资者信心不足以及供应超过需求等因素造成的。此时，房价相对较低，购房者普遍观望。
2. 上升周期：随着经济的发展、就业机会增加以及信贷政策的放松，房地产需求开始逐渐增加。此时，房价逐步上涨，投资者开始涌入市场，推动市场进一步升温。这一周期中，房价上涨速度较快，投机现象逐渐增多。
3. 高峰周期：当投资者普遍认为房地产市场是一个快速获取利润的机会时，投资热情会持续高涨。这会导致市场泡沫的形成，房价进一步上升。此时，政府可能会采取措施来遏制过热现象，如加强调控政策、收紧信贷政策等。
4. 下降周期：一旦市场过热情况引起担忧，政府可能会推出措施来降温。这可能包括加强调控政策、提高利率、限制购房者的贷款能力等。这些举措，通常会导致市场活动减缓，房价开始下跌。
5. 调整周期：在房价下降的环境下，购房者普遍持观望态度。此时，房地产市场处于逐渐调整的阶段，市场供求逐渐趋于平衡。
6. 基础周期再次开始：一旦市场调整过程结束，房地产市场重新进入基础周期，开始再次上升。
需要注意的是，房地产市场的周期变化受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、供需关系等。因此，具体的变化情况可能会因时期和地区而有所不同。