通过这些政策调控，政府试图控制房地产市场的过热发展，防止出现房价过快上涨和房地产泡沫破裂等问题。市场预期指的是市场参与者对未来房地产市场走势的预期和判断。政府在制定和调整房地产政策时，通常会考虑市场预期和市场反应。因此，中国房地产市场的政策调控与市场预期是相互影响、相互作用的关系。
中国房地产市场的政策调控与市场预期是相互影响的。
政策调控指的是政府通过一系列的政策措施来调整和引导房地产市场的发展方向和运行状态。这些政策调控措施可以包括限购、限贷、提高存款准备金率、加大土地供应等措施。通过这些政策调控，政府试图控制房地产市场的过热发展，防止出现房价过快上涨和房地产泡沫破裂等问题。
市场预期指的是市场参与者对未来房地产市场走势的预期和判断。市场预期可以受到政策调控的影响，例如，政府出台了一系列的调控政策，市场参与者可能预期房价会下跌或房市会出现调整，从而影响他们的购房决策和行为。
同时，市场预期也可以反过来影响政策调控。政府在制定和调整房地产政策时，通常会考虑市场预期和市场反应。如果市场预期出现较大的变化，政府可能会相应地调整政策方向和措施，以更好地适应市场发展和市场参与者的需求。
因此，中国房地产市场的政策调控与市场预期是相互影响、相互作用的关系。政府的政策调控措施会影响市场预期，而市场预期也会反馈到政府的决策和政策制定中。这种相互关系可以对房地产市场的稳定和健康发展起到一定的引导作用。