固定利率贷款会在贷款期间利率不变，稳定还款额；而浮动利率贷款会根据市场利率变动而调整，可能会有风险，但在利率下降时可以获得较低的还款利率。这样可以减少贷款总额和还款期限，降低利息负担。总之，对于购房人来说，房贷利率调整是一个重要的因素，购房人需要密切关注利率变动，并根据自身情况制定相应的应对策略。
房贷利率调整对购房人的影响是直接的，它会影响购房人的还款负担和贷款成本。如果房贷利率上升，购房人的月供会增加，还款压力增大。相反，如果房贷利率下降，购房人的月供会减少，还款压力减轻。
针对利率调整，购房人可以采取以下策略：
1. 提前做好贷款准备：在购房之前，购房人可以提前做好贷款准备，包括提前与银行或贷款机构沟通，了解贷款政策和利率情况，以及提交贷款所需的材料，这样可以在利率调整后尽快申请贷款。
2. 调整贷款方式：购房人可以根据利率调整情况，选择适合自己的贷款方式，如选择固定利率贷款或浮动利率贷款。固定利率贷款会在贷款期间利率不变，稳定还款额；而浮动利率贷款会根据市场利率变动而调整，可能会有风险，但在利率下降时可以获得较低的还款利率。
3. 加快还款进度：如果购房人有能力，可以在利率调整之前或调整后的低利率时期加快还款进度，提前偿还部分贷款。这样可以减少贷款总额和还款期限，降低利息负担。
4. 理性消费：对于正在考虑购房的人来说，在利率调整时期可以进行审慎消费，避免过度借贷和购买高负债的房产，以免未来受到利率上升的冲击。
总之，对于购房人来说，房贷利率调整是一个重要的因素，购房人需要密切关注利率变动，并根据自身情况制定相应的应对策略。