中国政府一直在努力控制房地产市场的泡沫，而股市的政策风险也存在。因此，需要密切关注政策变化并做出相应决策。相比之下，股市有更高的透明度，可以更容易获取相关信息。透明度可能对投资决策产生影响。房地产通常具有较高的资本保值能力，并且收益较为稳定。最重要的是根据个人的投资目标、风险承受能力和市场情况来做出决策。同时，投资者也可以考虑在房地产和股市之间进行分散投资，以降低风险。
投资房地产还是股市更稳妥取决于个人风险偏好和投资目标。以下是一些考虑因素：
1. 市场波动性：股市通常更容易受到市场波动的影响，而房地产市场通常相对稳定。因此，如果您对市场波动较为敏感，投资房地产可能更稳妥。
2. 政策风险：政府的调控政策对房地产和股市都有较大影响。中国政府一直在努力控制房地产市场的泡沫，而股市的政策风险也存在。因此，需要密切关注政策变化并做出相应决策。
3. 市场透明度：房地产市场的透明度相对较低，有时不易获取准确的市场信息。相比之下，股市有更高的透明度，可以更容易获取相关信息。透明度可能对投资决策产生影响。
4. 长期投资：如果您打算进行长期投资，长期持有房地产可能更稳妥。房地产通常具有较高的资本保值能力，并且收益较为稳定。股市虽然有更高的波动性，但也可能带来更高的回报。
综上所述，投资房地产和股市都有各自的优势和风险。最重要的是根据个人的投资目标、风险承受能力和市场情况来做出决策。同时，投资者也可以考虑在房地产和股市之间进行分散投资，以降低风险。