当楼市波动较大时，央行可能通过提高贷款利率来降低购房者的购房需求，从而进一步抑制房价上涨。土地供应调控对楼市影响较大，但需要注意合理的土地供需关系，以免出现供应过剩或者供需失衡的情况。然而，政策的实施需要根据当地的具体情况和市场需求来制定，并且应当密切关注房地产市场和金融风险的相互作用，以避免引发新的风险。
房地产市场与金融风险之间存在着密切的关系，政策调控措施在很大程度上影响着楼市波动。下面将介绍政策调控对楼市波动的影响。
1. 限购政策：限购政策是常见的楼市调控手段之一，其目的是限制购房者的购房数量和条件，防止投资炒房的行为。限购政策能够有效遏制投资投机需求，降低购房者的购房热情，进而抑制房价的过快上涨。然而，一些研究也发现，限购政策可能导致市场供需失衡，使得部分购房者无法满足自住需求，对楼市供需关系产生一定冲击。
2. 贷款利率调控：央行通过调整贷款利率来影响房地产市场的信贷供给。当楼市波动较大时，央行可能通过提高贷款利率来降低购房者的购房需求，从而进一步抑制房价上涨。相反，央行也可以通过降低贷款利率来刺激购房者的购房需求，对楼市进行稳定和恢复。
3. 政府土地供应控制：政府是土地供应的主要调控方，通过控制土地供应来影响楼市波动。政府可以增加土地供应来满足市场需求，降低房价上涨的压力。同样，政府也可以减少土地供应来限制市场供给，抑制房价的过快上涨。土地供应调控对楼市影响较大，但需要注意合理的土地供需关系，以免出现供应过剩或者供需失衡的情况。
4. 增加购房限制条件：政府可以通过增加购房限制条件，例如提高首付比例、加强房贷审查等措施，来抑制投资投机需求，降低房价上涨的压力。
综上所述，政策调控对楼市波动具有重要的影响。通过限购政策、贷款利率调控、政府土地供应控制和增加购房限制条件等手段，政府可以对楼市进行有效的调控，实现楼市稳定和可持续发展。然而，政策的实施需要根据当地的具体情况和市场需求来制定，并且应当密切关注房地产市场和金融风险的相互作用，以避免引发新的风险。