中国楼市调控政策在降低楼市杠杆的方面取得了一些成果，但同时也面临一些挑战。这有助于遏制过快的房价上涨，保持楼市稳定。这对市场需求和交易活跃度产生了负面影响。政府需要在稳定楼市的同时，平衡好经济增长、地方财政和金融系统的风险等因素，继续调控政策的有效实施。
中国楼市调控政策在降低楼市杠杆的方面取得了一些成果，但同时也面临一些挑战。
首先，降杠杆政策对楼市市场的影响主要有以下几个方面：
1. 房价上涨放缓：降杠杆政策限制了购房者的融资能力，减少了购房需求，从而对房价上涨产生一定的压力。这有助于遏制过快的房价上涨，保持楼市稳定。
2. 交易量下降：降杠杆政策限制了购房者的贷款额度和购房资格，导致购房需求减少，进而导致交易量下降。这对市场需求和交易活跃度产生了负面影响。
3. 房地产企业融资压力增加：降杠杆政策通过限制房地产企业的融资渠道，增加了房地产企业的融资成本和融资难度，对房地产开发和投资形成了一定的制约。
然而，降杠杆政策也面临一些挑战：
1. 地方政府财政压力增加：降杠杆政策导致房地产市场交易量减少，进而导致地方政府土地出让收入减少，地方政府财政压力增加。这可能影响地方政府的项目建设和基础设施投资。
2. 经济增长放缓：房地产业是中国经济的重要支柱产业之一，降杠杆政策限制了房地产投资和消费，可能对经济增长产生一定的拖累。
3. 金融系统风险：降杠杆政策限制了房地产企业的融资渠道，可能导致房地产企业资金链紧张，进而引发金融系统的风险传导。
总之，中国楼市调控政策的降杠杆举措对市场产生了一定的影响，既取得了一些成果，也面临一些挑战。政府需要在稳定楼市的同时，平衡好经济增长、地方财政和金融系统的风险等因素，继续调控政策的有效实施。