可以通过观察房屋库存、销售量和开发商投资意向等指标来评估市场供求状况。对房价前景进行分析时，需要考虑各个地区的发展潜力和投资环境。密切关注政府的相关政策动态和调控目标，可以更好地预测房价走势。这些规划对房价走势有重要影响。但需要注意，房地产市场受多重因素影响，预测房价趋势存在一定的不确定性。
把握房价趋势需要综合考虑以下因素：
1. 宏观经济环境：房价与经济发展密切相关，通过关注国家经济政策、GDP增长、就业和物价等指标可以初步判断房价走势。
2. 供求关系：房价与供求关系密切相关，供需失衡将导致房价波动。可以通过观察房屋库存、销售量和开发商投资意向等指标来评估市场供求状况。
3. 地域特点：不同地区的房价受到地理位置、城市规划、人口流动等因素的影响。对房价前景进行分析时，需要考虑各个地区的发展潜力和投资环境。
4. 政策调控：政府对房地产市场的调控政策直接影响房价，比如利率政策、购房限制政策等。密切关注政府的相关政策动态和调控目标，可以更好地预测房价走势。
5. 市场信号：观察房地产市场中的交易活动、价格变动、投资热点等现象，可以通过市场信号寻找房价走势的线索。
6. 区域发展规划：关注城市的发展规划，包括基础设施建设、产业发展、人口流动等因素。这些规划对房价走势有重要影响。
综上所述，把握房价趋势需要综合考虑宏观经济因素、供求关系、地域特点、政策调控、市场信号和区域发展规划等多个因素，并及时获取相关信息和数据，进行综合分析判断。但需要注意，房地产市场受多重因素影响，预测房价趋势存在一定的不确定性。