在停息挂账新政策下，房地产企业的融资策略需要进行优化，以应对政策变化和市场环境下的挑战和压力。同时，可以采取合理的风险分散策略，避免集中过多的财务风险。需要注意的是，在优化融资策略的过程中，房地产企业也要充分考虑政策风险和市场风险，合规经营，避免不良后果。同时，也应重视企业自身的盈利能力和财务状况，以确保融资策略的可行性和可持续性。
在停息挂账新政策下，房地产企业的融资策略需要进行优化，以应对政策变化和市场环境下的挑战和压力。以下是一些可能的优化方向：
1. 多元化融资渠道：房地产企业可通过深入开展多元化融资渠道，降低对银行贷款的依赖度。例如，可以考虑发行公司债券、优先股票、商业票据、资产证券化等方式融资，以拓宽资金来源。
2. 提高资金利用效率：房地产企业可以通过优化资金结构和资金周转效率，提高资金利用效率。例如，可以采取合理的负债结构，通过减少负债成本和优化债务期限、提高应收账款的回收效率等方式，优化资金使用效果。
3. 加强项目管理与风险控制：房地产企业在选择融资项目时，应加强项目管理和风险控制，确保项目的可行性和盈利能力。同时，可以采取合理的风险分散策略，避免集中过多的财务风险。
4. 拓宽资金来源渠道：房地产企业还可以通过拓宽资金来源渠道，寻找更多的合作伙伴和投资者。例如，可以吸引信托公司、保险公司、私募基金等金融机构参与项目投资，增加融资渠道的多样性。
需要注意的是，在优化融资策略的过程中，房地产企业也要充分考虑政策风险和市场风险，合规经营，避免不良后果。同时，也应重视企业自身的盈利能力和财务状况，以确保融资策略的可行性和可持续性。