担保房屋出租贷款是指借助房产作为担保，向金融机构借款用于开展出租房业务。金融机构会对这些证件进行审查。因此，在进行担保房屋出租贷款前，应充分考虑贷款金额、利率、还款能力等因素，并制定合理的资金使用计划。同时，建议咨询专业人士，了解相关法律法规和风险，以确保自身利益。
担保房屋出租贷款是指借助房产作为担保，向金融机构借款用于开展出租房业务。以下是利用房产作为担保来开展出租房业务的一般步骤：
1. 审查房产：金融机构会对房产进行评估，包括房屋地理位置、房屋类型、房屋面积等方面。如果房产符合出租贷款的要求，可以继续下一步。
2. 做出租方案：出租贷款的目的是为了进行出租房业务，因此需要有明确的出租方案，包括租金、租期等内容。
3. 提供房产相关证件：申请出租贷款需要提供房产相关证件，例如房屋产权证、土地使用权证等。金融机构会对这些证件进行审查。
4. 签署贷款合同：通过评估房产和审核资料后，如果金融机构同意提供出租贷款，双方需要签署贷款合同，并明确贷款金额、贷款利率、贷款期限等条款。
5. 履行还款责任：借款人需要按照贷款合同的要求履行还款责任，执行还款计划，并按时支付贷款利息。
6. 开展出租房业务：借款人可以利用贷款资金进行出租房业务，例如装修房屋、寻找租客、签订租赁合同等。
需要注意的是，利用房产作为担保来开展出租房业务需要承担一定的风险，若无法按时还款可能会导致房产被查封、拍卖或收回等情况。因此，在进行担保房屋出租贷款前，应充分考虑贷款金额、利率、还款能力等因素，并制定合理的资金使用计划。同时，建议咨询专业人士，了解相关法律法规和风险，以确保自身利益。