固定利率意味着你贷款期间利率不会变化，而浮动利率则会随市场利率的变化而变化。选择适合你的利率类型取决于你对市场利率的预测以及你愿意承担的风险。等额本息是指每个月还款金额相同，但利息部分逐渐减少，本金逐渐增加；等额本金是指每个月还款本金相同，但利息部分逐渐减少。
选择最适合你的抵押贷款方案需要考虑以下几个因素：
1. 利率：不同的抵押贷款方案有不同的利率，包括固定利率和浮动利率。固定利率意味着你贷款期间利率不会变化，而浮动利率则会随市场利率的变化而变化。选择适合你的利率类型取决于你对市场利率的预测以及你愿意承担的风险。
2. 还款方式：不同的抵押贷款方案提供不同的还款方式，包括等额本息和等额本金。等额本息是指每个月还款金额相同，但利息部分逐渐减少，本金逐渐增加；等额本金是指每个月还款本金相同，但利息部分逐渐减少。选择适合你的还款方式取决于你的财务状况和还款能力。
3. 贷款期限：抵押贷款的期限可以是几年到几十年不等。选择适合你的贷款期限取决于你的偿还能力和未来计划。较短的贷款期限可能会产生更高的每月还款金额，但总利息支出较低；较长的贷款期限可以降低每月还款金额，但总利息支出较高。
4. 附加费用：抵押贷款方案可能会有附加费用，如贷款手续费、评估费、保险费等。考虑这些费用对你的贷款费用的影响。
5. 其他条件：抵押贷款方案可能会有其他限制和条件，如最低信用评级要求、贷款额度限制等。确保你符合这些条件。
最好的方法是咨询多个银行或金融机构，并比较他们的利率、还款方式、贷款期限、附加费用和其他条件。同时，你也可以使用抵押贷款计算器来计算不同方案下的还款金额和总利息支出，以帮助你做出更明智的选择。