如果借款人出现违约情况，贷款人可以采取相应的法律措施来保护自己的权益。
保障贷款人的权益是非常重要的，以下是一些保障措施：
1. 合理评估贷款价值：在抵押贷款前，贷款人将对房屋进行评估，以确定其价值。这将确保贷款金额不超过房屋实际价值，从而减少贷款人的风险。
2. 严格审核借款人信用：贷款人将对借款人的信用进行评估，包括查看其信用报告、收入证明等，以确保其还款能力并减少违约风险。
3. 签订借款合同：在借款过程中，贷款人和借款人会签订一份借款合同，明确双方的权益和责任。这包括贷款金额、还款方式、利率等。
4. 贷款担保：房屋作为抵押物，用于担保贷款的安全性。如果借款人无法按时还款，贷款人可以通过拍卖或出售抵押物来收回欠款。
5. 监测还款情况：贷款人需要定期监测借款人的还款情况，确保按时收到应有的还款金额。如果借款人出现违约情况，贷款人可以采取相应的法律措施来保护自己的权益。
总之，贷款人可以通过合理评估贷款价值、审核借款人信用、签订借款合同、贷款担保和监测还款情况等方式来保障自身的权益。