确保合同条款符合法律规定，并且清楚了解自己的权利和义务。抵押物的估值应符合市场价格，否则可能导致贷款金额不足或融资风险。
在抵押贷款办理过程中，需要注意以下几个法律问题：
1. 合同条款：仔细阅读和理解贷款合同的条款，特别注意利率、还款方式、罚息、提前还款和违约条款等内容。确保合同条款符合法律规定，并且清楚了解自己的权利和义务。
2. 利率和费用：留意贷款利率、管理费、手续费等相关费用，确保这些费用合理合法，并对贷款金额和利息进行计算核实。
3. 抵押物评估：确认抵押物评估机构的合法资质，并核实评估报告的真实性和准确性。抵押物的估值应符合市场价格，否则可能导致贷款金额不足或融资风险。
4. 权益保护：理解和保护自己的权益，了解借款人的权利和义务，确保贷款机构不违反法律进行威胁、诱骗、欺诈等行为。
5. 贷款期限和还款方式：确保明确了解贷款的期限和还款方式，并设立合理的还款计划，避免因还款困难而导致法律问题。
6. 附加条件：注意合同中的附加条件，如保险要求、借款用途、违约责任等，确保自己能够满足这些条件，并且了解相应的法律责任和风险。
7. 法律法规遵守：在办理抵押贷款过程中，要遵守相关的法律法规，包括反洗钱、反腐败等相关法律法规，否则可能面临法律风险。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体问题需咨询专业律师或贷款机构以获取相关法律建议。