银行贷款对于变动的利率与房价风险都有一定的应对措施。固定利率贷款意味着贷款利率在一段时间内固定不变，可以帮助借款人在利率上升时保持支付能力。而浮动利率贷款的利率会根据市场利率变动而调整，可以在利率下降时享受更低的利率，但在利率上升时需要承担更高的负担。对于房价风险，银行通常会对房屋进行评估，确定房屋的价值。此外，银行还会要求借款人提供担保物品或提供贷款利率上浮的抵押，以降低风险。
银行贷款对于变动的利率与房价风险都有一定的应对措施。
对于利率变动的风险，银行通常会提供固定利率和浮动利率两种贷款方式。固定利率贷款意味着贷款利率在一段时间内固定不变，可以帮助借款人在利率上升时保持支付能力。而浮动利率贷款的利率会根据市场利率变动而调整，可以在利率下降时享受更低的利率，但在利率上升时需要承担更高的负担。借款人可以根据自身情况选择适合的贷款方式来应对利率变动的风险。
对于房价风险，银行通常会对房屋进行评估，确定房屋的价值。在贷款过程中，银行会按照一定的比例贷款，以确保贷款金额与房屋价值之间的合理关系。这样可以减少贷款后房价下跌对银行的影响，同时也提醒借款人在购买房屋时要考虑到房价风险。
此外，银行还会要求借款人提供担保物品或提供贷款利率上浮的抵押，以降低风险。担保物品可以是借款人的其他财产，如汽车、股票等。抵押可以是借款人房屋的质押，这样在借款人无法偿还贷款时，银行可以通过抵押品的变现来弥补损失。
总的来说，银行贷款对于利率和房价的变动都有相应的风险应对措施，借款人需谨慎选择贷款方式和考虑房价风险，银行也会通过评估房屋价值、要求担保物品或提高贷款利率等方式来降低自身风险。