要提高贷款成功率，个人应保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期或欠款。借款人应提供全面的个人和家庭收入、资产和负债情况，如工资单、银行对账单、资产证明等。借款人可以提供房产、车辆或其他有价值的资产作为担保或抵押。
提高银行贷款审批的关键要素可以采取以下措施：
1. 优化个人信用记录：贷款审批主要依赖个人的信用记录，包括个人的还款记录、信用卡使用情况等。要提高贷款成功率，个人应保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期或欠款。
2. 提供充分的财务证明：银行需要评估借款人的还款能力，因此提供充分的财务证明能够增加贷款成功率。借款人应提供全面的个人和家庭收入、资产和负债情况，如工资单、银行对账单、资产证明等。
3. 提供担保或抵押物：提供担保或抵押物能够增加贷款的安全性，降低银行的风险，从而提高贷款成功率。借款人可以提供房产、车辆或其他有价值的资产作为担保或抵押。
4. 选择合适的贷款产品和银行：不同的银行有不同的贷款政策和审批标准，借款人应根据自身情况选择合适的贷款产品和银行。也可以咨询专业的金融顾问以获得更好的建议。
5. 与银行保持良好的沟通：借款人可以主动与银行保持沟通，了解贷款审批的进度和要求，并提供及时的材料和信息。与银行建立良好的合作关系，能够提高贷款成功率。
总之，提高银行贷款审批的关键要素是积极维护良好的信用记录、提供充分的财务证明、提供担保或抵押物、选择合适的贷款产品和银行，以及与银行保持良好的沟通。