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银行贷款50万怎么贷款划算些(办理房贷用哪种贷法划算)

时间:2024-04-23 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 金融百科 文档下载

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办理房贷用哪种贷法划算

按照您的情况给您如下建议:1、每个银行的贷款政策和利率都是一样的,都要按照央行的规定来,包括在华的外资银行,但是考虑到您会提前还款的因素,有些银行对提前还款的条件有限制条件,比如有可能收取一小部分的违约金,所以选择银行的时候这里应该问清楚;2、如果您每月的还款能力在5000左右的话,那么10年期的等额本息在还款初期对于您来说月供压力相对比较大,建议选择等额本金;3、因为您会在短时间内得到一笔资金提前偿还部分贷款,商业银行现在提前约还款业务都比较方便,一般就是5万或者10万的整数倍,先预约再还款,还款后会刨除偿还的本金部分重新计息,这也是现在很流行的贷款理财形式,不过保险起见还是应该了解各银行的政策,择优选择;4、提前还款后您的还款压力减小,这时您可以去银行申请变更您的还款方式,由等额本金变更为等额本息,毕竟本息付出的利息较少,而且您的偿还能力还是不错的,所以既然可以承受10年期的贷款,最好不要选择更长的,因为贷款利息的计算都是按照复利的方式,时间越长,利息越多;5、是不是期房没影响,但是因为是买一手房的关系,一般开发商的合作银行只是有限的几家,所以建议您还是先问清楚都有哪些可掸川侧沸乇度岔砂唱棘以选择的银行,这样才能做到心中有数。有不足的欢迎各位达人补充。