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银行贷款怎样贷划算 银行贷款100万怎么贷比较划算?

时间:2024-04-27 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 金融百科 文档下载

例如贷款100万元,年限是30年,按照现在的贷款利率来进行计算,一共要还款180万元左右,利息是80万左右,比等额本息的利息要少20万左右。等额本息还款每个月1691.06元,支付总利息146.34元。但这并不意味着等额本金比等额本息要好,也不代表它更划算,而是适合不同的人群选择。

银行贷款100万怎么贷比较划算?

一、银行贷款100万怎么贷比较划算?

这个得看你是因为什么原因贷款了,买房子的话,肯定是申请公积金和商贷的组合贷款更划算,如果是做生意的话,肯定是申请住房抵押贷款,或者你名下有其他资产,比如股票,工厂等,这些抵押贷款更划算

二、购房按揭贷款100万如何操作最合算

可以试算一下贷款信息以作参考,请您打开以下连接:http:///CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

三、向银行贷款100万,选择等额本息还是等额本金还款,期限怎么划算

一、等额本金

当用户选择了等额本金的还款方式,在前期还款利息会比较少,前期还款压力比较大,但随着时间的推移,越到后期所需要还款的金额就越少,其还款金额是从大到小进行逐期递减的。

例如贷款100万元,年限是30年,按照现在的贷款利率来进行计算,一共要还款180万元左右,利息是80万左右,比等额本息的利息要少20万左右。

二、等额本息

选择等额本息的还款方式会很多,前期还款压力会比较小,但所占的利息是比较大的。

例如使用等额本息进行贷款100万,贷款年限是30年,以选择的贷款利率进行计算的话,个人需要还款的总金额是200万左右,利息是100万左右,基本上利息等同于本金,相对于等额本金来说,利息要高了百分之20以上。

不清楚自己网黑大数据情况的,只需要搜索:贝尖速查,点击查询,输入信息即可查询到自己的百行征信数据。不过随着百行征信的成立,以后几乎网贷逾期都会影响个人信用,大家借钱时一定要注意量力而行。

扩展资料:

等额本金和等额本息哪个好?

一些贷款产品可以自由选择还款方式,包括等额本金和等额本息两种,它们之间究竟哪个好呢?

首先大家需要明确一个概念,那就是贷款利息只与三个因素有关,即本金、利率、期限。

而还款方式实际上影响的就是本金,也就是说两种还款方式的区别在于,每个月还的本金不同。

等额本金即每个月还的本金一样多,利息逐渐减少,而等额本息则是每个月还的钱一样多,没有变化。

举个例子,某人借款1万元,年利率为5%,分6期偿还:

等额本金还款第一个月1708.33元,之后每个月递减6.94元,支付总利息145.83元。

等额本息还款每个月1691.06元,支付总利息146.34元。

可以看出,等额本金一开始每个月还款金额比等额本息要多,但后面会慢慢减少,最终总利息反而更少。

但这并不意味着等额本金比等额本息要好,也不代表它更划算,而是适合不同的人群选择。

其中等额本金的前期还款压力较大,适合资金比较充足,不愿意支付更多利息的用户。而等额本息则适合还款能力较弱,希望贷款资金在手里多拿一段时间的用户。

四、买房子向银行贷款52万,贷20年划算还是30年划算?

首先说一下如果你有一定经济基础,建议用等额本金

(而不是等额本息

)方式还款,如果不得已选择了等额本息,限问题看个人经济情况。你可以让银行的打几份表格分别是10年20年30年期的每月还款额,看哪个更适合你2是否应该提前还款个人不建议提前还款银行贷款利息是很低的如果你有剩余资金更在的信托收益10%以上以完全覆盖贷款利息。这样做还能有助于接触到更多方面的金融知识。3如果提前还款当然是等额本金更合适4等额本金的情况下,年限不是很重要。等额本息的话,超过一半期限后就不要提前还款了,因为你提前还和按月还差不了太多。

买房贷款怎么贷最划算

一、买房贷款怎么贷最划算

①减少首付:每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的,购房者在办理房贷的时候,可以选择按照最低首付比例来支付首付款。

②注意贷款方式:贷款买房的方式有几种,不同的贷款方式所产生的利息不同,比如公积金贷款商业贷款和组合贷款,虽说现在大多数的人都是使用的商业贷款,但其实公积金贷款比商业贷款利率低一些,能节省的贷款成本就更多一些。

③注意贷款期限:购房者在事情房贷的时候,要注意选择贷款的期限,如果购房者在不需要考虑自己紧急情况下选择贷款期限的话,那么选择贷款期限越短,那么贷款买房的成本就越低。

拓展资料:

1、贷款购房利息怎么计算

①等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

②等额本金计算公式每月还款额=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率1、等额本息法:计算公式:月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。

2、逾期还房贷一天会怎么样

会有逾期记录。如果你只是第一次房贷逾期一天,后期将钱款补上了,会有一次的逾期记录,但实际对个人是不会有不良影响的。因为在和银行签订的房贷合同中也有明确规定,如果房贷还款连续3期逾期或者累计6期逾期未还款,银行第一时间会进行催收,但情节严重的,将会走诉讼程序。

3、房贷还款能申请延期吗

可以,房贷还款能申请延期。当还款人资金出现问题时,这时可以去向银行申请延期还款。不过在申请时也是需要提前办理,一般来说需要借款人进行申请,经过银行批准备以后才能延期,而且办理延期时间不能超过30年。

二、买房贷款30万,怎么贷法比较合适?

办理按揭买房贷款的条件如下:

1、年龄为18-65周岁的自然人;

2、具有有效身份证;

3、征信良好,无不良记录;

4、有稳定的职业和稳定的收入;

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

8、银行规定的其他条件。

三、买房贷款30万,怎么贷法比较合适?月收入6000元。

我的天,楼上你不用加利息算的吗?你找家里贷啊?你好,如果是找银行贷款的话,银行的政策是,月债务支出不超过月收入的5行只会批给你月供3000元左右或以下(当然你可以将些,但是就要提供相应的流水是基准利率6.55%来算,月供3000元,推荐如下方案给您30万,贷款12年,基准利率,等额本息还款,月供3,013.65元,每月还款金额相同,12年利息总额133,965.44元。如果你能申请到利率9折--5.895%的利率,那么30万,贷款1元,12年利息总额119,间越短,总利息会越少,但是月供就高一些,如果您每个月支出可以多放点在贷款上,建议您把收入证明开高一点,年限申请短一些。如果您要考虑每个月支出压力,那还是可以具体计算一下各种年限的月供金额再根据自身情况决定。再把其他一些关联的也解释一下吧,一楼说的等额本金还款法还款本金相同,利息递减,在年限相同的情况下总金额确实入达到第一个月,也就是最高月供的两倍以上,这样的率的情况下,你就要申请18年,而这样总利还款法。如果您能开到比较高的收入证明和银行流水,在相同年限下可以选择这个,但是在您已经被限定月供不超过3000的情况下这个不推荐。希望可以帮到您:)

四、买房贷款30万,怎么贷法比较合适

我的天,楼上你不用加利息算的吗?你找家里贷啊?
你好,如果是找银行贷款的话,银行的政策是,月债务支出不超过月收入的50%,也就是说,银行只会批给你月供3000元左右或以下(当然你可以将收入证明稍微开高一些,但是就要提供相应的流水对账单),如果利率是基准利率6.55%来算,月供3000元,推荐如下方案给您
30万,贷款12年,基准利率,等额本息还款,月供3,013.65元,每月还款金额相同,12年利息总额133,965.44元。
如果你能申请到利率9折——5.895%的利率,那么30万,贷款12年,月供就只有2911.28元,12年利息总额119,223.65元。
时间越短,总利息会越少,但是月供就高一些,如果您每个月支出可以多放点在贷款上,建议您把收入证明开高一点,年限申请短一些。如果您要考虑每个月支出压力,那还是可以具体计算一下各种年限的月供金额再根据自身情况决定。
再把其他一些关联的也解释一下吧,一楼说的等额本金还款法,就是递减法,这个因为每个月还款本金相同,利息递减,在年限相同的情况下总金额确实会少一些,但是这个就要求收入达到第一个月,也就是最高月供的两倍以上,这样的话,如果按照这种方法,在基准利率的情况下,你就要申请18年,而这样总利息远远超过了等额本息还款法。如果您能开到比较高的收入证明和银行流水,在相同年限下可以选择这个,但是在您已经被限定月供不超过3000的情况下这个不推荐。
希望可以帮到您:)

怎样贷款买房最合适?

贷款的方式分为纯公积金贷款、纯商业贷款和组合贷款(公积金+商业)。年利率最低的是公积金(5年以下为3.33%,5年以上为3.87%)。商业贷款的年利率为【5年以下为4.032%,5年以上为4.152%(此利率为首次购房下浮30%)】。从还款方式上看分为:等额本金和等额本息。 等额本息:每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款 金额中的利息和本金都不相同; 提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变; 计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。 等额本金:简单的说就是前面还的多后面还的越来越少。 举例说明:纯商业贷款100万元,年利率4.152%,还款年限10年 等额本息:10年后还款¥1,223,686元,总利息¥223,686元    等额本金:10年后还款¥1,217,713元,总利息¥209,380元 很明显就能看出哪个合适,但是等额本金和等额本息还有一点区别就是月供 举例说明:纯商业贷款100万元,年利率4.152%,还款年限10年 等额本息: 还款额 本金 利息 期数 ¥10,197.39 ¥6,736.55 ¥3,460.83 第1期 10,197.39 6,759.87 3,437.52 第2期 10,197.39 10,127.17 70.22 第119期 10,197.39 10,162.22 35.17 最后120期 等额本金: ¥11,794.17 ¥8,333.33 ¥3,460.83 第1期 ¥11,765.33 8,333.33 ¥3,431.99 第2期 ¥8,391.01 8,333.33 ¥57.68 第119期 ¥8,362.17 8,333.33 ¥28.84 第120期 可以看出等额本金比等额本息没有还的本金要多,前面的还款的压力也比较大,所以要根据个人能力去贷款。

买房子贷款怎么划算

长借短还,就是申请最长的时间,以最短的时间归还完毕。理由:银行贷款是按照客户使用的时间计算贷款利息,不要相信什么本金法比本息法省钱的“传说”。