个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。除了四大行之外，广州地区的其他商业银行也相应上调了房贷利率，比如光大银行，目前的首套房平均贷款利率为5.4%。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。
贷款四大行贷款5年以上利率
贷款四大行贷款5年以上利率分别为：
1、农业银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。
2、中国人名银行一年以内(含一年)的贷款利率4.35%，一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。
3、工商银行，短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。如果是公积金贷款，五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。
4、建设银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。中国四大银行，是指由国家（财政部、中央汇金公司）直接管控的四个大型国有银行，具体包括：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行（工，农，中，建），亦称中央四大行，其代表着中国最雄厚的金融资本力量。
四大银行房贷款利率
现在全国各地的房价都居高不下，因此贷款买房已经成了广大民众的首选，对于大部分的贷款人来说，更加信任国有银行。因为国有银行往往意味着贷款额度高、利率低等优势。首先大家要明确的是，每个地区因为政策的区别，房贷的利率也是会有所不同的，一二线城市的贷款利率跟三线以下城市的房贷利率肯定是不一样的。下面就拿广州地区来举例，了解一下广州四大行的贷款利率。
目前广州四大行的首套房贷款利率相对往年来说，基本都有所上涨，大部分都是LPR利率+55个bp左右的基点。
建设银行：首套房贷款利率为5.2%，相比往年上涨了50个bp;
工商银行：首套房贷款利率为5.2%，相比往年上涨了55个bp;
农业银行：首套房贷款利率为5.3%，相比往年上涨了55个bp;
中国银行：首套房贷款利率为5.2%，相比往年上涨了50个bp;
四大银行房贷利率一样吗?哪个房贷利率低一些?
佛山地区，四大银行的首套房贷款利率集中在5.5%-5.6%之间，二套房利率多为5.7%。有购房者计算过，跟年初相比，申请80万的房贷，总利息计算下来要多支付10万元左右。
总的来说，四大行的房贷利率差别并不是很大，不过根据广州地区的四大行房贷利率调整来看，四大行的房贷利率的确是有所上调一些的。
除了四大行之外，广州地区的其他商业银行也相应上调了房贷利率，比如光大银行，目前的首套房平均贷款利率为5.4%。这些银行的房贷利率比起往年来说都有所上调，申贷人数过多、贷款额度紧张也是导致利率上调的部分原因。
各银行买房贷款利率是多少？哪个银行的低
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。
4大银行现在贷款利率是多少
银行最新商业贷款利率：一、短期贷款 六个月（含）5.6%
六个月至一年（含）5.6%
二、中长期贷款 一至三年（含）6%
三至五年（含）6%
五年以上6.15%
公积金贷款利率：
5年以下（含5年），年利率是：3.75%
5年以上，年利率是：4.25%