这条街，我虽然没有去过，但是我知道中国主要的金融监管机构全在这，中国几大银行的总部也在这，许多国内外银行在这也有支行，许多金融类企业也在这有分部。所以占有这条街的开发权的金融街从某种意义上来说具有垄断权。值得一提的是，现在中国政府对于地产的调控力度是相当大的。中长期而言，只要中国经济不倒，中国政府不倒，地产股必起，金融街也必起。
分析金融街000402有没有投资价值
谈投资价值，首先请问一下你自己，你准备拿多少年？如果时间不以年来记，我认为没有投资价值可言，只有投机的成分。如果你决定买入并持有3年以上，我想念现在的地产股是有投资价值的。
首先，我相信中国的地产业不会崩溃，这一点是投资地产股的基础，如果认为中国地产会像得香港或美国加州一样崩溃，那现在根本不用考虑地产的投资价值，甚至不用考虑投资股票，因为中国的地产已经是中国经济的核心之一，地产倒，中国经济也要倒，所以根本不用再考虑投资中国股市了。
其次，金融街这只股票主要业务是经营金融街，包括商业地产的租与售。这条街，我虽然没有去过，但是我知道中国主要的金融监管机构全在这，中国几大银行的总部也在这，许多国内外银行在这也有支行，许多金融类企业也在这有分部。简单的说，这块地方地段好。地产界流传着这样的一句话：地段，地段，还是地段。所以占有这条街的开发权的金融街从某种意义上来说具有垄断权。这块地是别人别想染指的。
最后，从估值上来说，依据巴菲特的债券估值法，我基本上给它11元的内在价值。安全的买入价是6.6元左右。现在是7.3元，如果你想买入，也应该算是比较好的价位。
值得一提的是，现在中国政府对于地产的调控力度是相当大的。虽然金融街主要做的是商业地产，受到的影响相对较小。但是仍然会因为同为地产版块而被投资者错杀，短期内仍有可能下跌。
中长期而言，只要中国经济不倒，中国政府不倒，地产股必起，金融街也必起。