房产证抵押贷款的利率根据不同地区和银行的政策而有所不同，一般来说，按照基准利率加点计算。目前中国的基准利率是由人民银行确定的，一般在4.35%左右，具体利率还要根据个人的资信情况、贷款金额和期限等综合考虑来确定。办理房产证抵押贷款的流程一般如下：1.资料准备：准备好购房合同、房产证、身份证、户口本、工作单位证明、纳税证明等相关材料。
房产证抵押贷款的利率根据不同地区和银行的政策而有所不同，一般来说，按照基准利率加点计算。目前中国的基准利率是由人民银行确定的，一般在4.35%左右，具体利率还要根据个人的资信情况、贷款金额和期限等综合考虑来确定。
办理房产证抵押贷款的流程一般如下：
1. 资料准备：准备好购房合同、房产证、身份证、户口本、工作单位证明、纳税证明等相关材料。
2. 选择银行：根据个人的资金需求和利率要求选择合适的银行，可以咨询多家银行进行对比，选择最适合自己的贷款产品。
3. 进行评估：银行会对抵押房产进行评估，评估结果决定了可以贷款的金额上限。
4. 提交贷款申请：将所需的资料和申请表格提交给银行，等待银行的审批。
5. 审批和签约：银行会对申请进行审批，审批通过后，双方签订贷款合同及其他相关文件。
6. 放款：签约完成后，银行会将贷款金额放入借款人的指定账户。
以上仅为一般情况下的流程，具体办理流程可能因地区和银行政策的不同而有所变化，请在办理前咨询相关银行或金融机构，以获取最新的办理流程和利率政策信息。