固定利率意味着在贷款期限内利率不变，而浮动利率意味着利率随市场情况波动。等额本息指每月还款金额相同，但还款中利息占比逐渐减少；等额本金指每月还款本金相同，但还款中利息逐渐增加。需要注意的是，贷款计算的结果仅供参考，实际贷款情况还需要与银行或金融机构进一步核实。
贷款计算主要包括以下几个方面的明细：
1. 贷款金额：即房屋购买价格减去首付款后的剩余金额。
2. 贷款期限：指贷款的还款周期，通常以年为单位计算。
3. 贷款利率：即贷款的年利率，分为固定利率和浮动利率两种类型。固定利率意味着在贷款期限内利率不变，而浮动利率意味着利率随市场情况波动。
4. 还款方式：常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息指每月还款金额相同，但还款中利息占比逐渐减少；等额本金指每月还款本金相同，但还款中利息逐渐增加。
5. 还款频率：指还款的频率，通常为每月一次。
6. 还款总额：贷款期间总共需要还款的金额，包括本金和利息。
7. 每期还款金额：每期还款的金额，根据还款方式的不同可能有所变化。
需要注意的是，贷款计算的结果仅供参考，实际贷款情况还需要与银行或金融机构进一步核实。