合同中应该明确双方的权利和义务，包括贷款的相关条款，确保自己的权益得到保护。例如，购买适当的贷款险，以确保在意外情况下贷款能够得到偿付。不要轻易违约，以免对个人信用产生不良影响。总之，购买二手房的贷款需要认真考虑各种风险，并采取相应的措施加以防范。在选择贷款银行、签订合同以及偿还贷款的过程中，注意保护自己的合法权益，做好充分的准备工作。
购买二手房的贷款是许多人实现购房梦想的方式之一，但也存在一定的风险。为了避免这些风险，以下是一些购买二手房贷款的攻略：
1. 确定贷款额度：在购买二手房之前，首先需要确定自己能够承担的贷款额度。根据自身的收入、支出等情况，做好详细的财务规划，确定一个合理的贷款额度，避免因贷款过高而造成压力过大。
2. 查看房屋信息：在购买二手房时，需要仔细查看房屋的相关信息，包括土地使用权、产权证等。了解房屋所在小区的物业、配套设施以及周边环境等情况，判断是否符合自己的需求。
3. 检查房屋状况：购买二手房时，必须对房屋的结构、装修、设施等进行详细检查，确保房屋没有严重的质量问题。可以请专业的房屋评估师或者装修师傅进行检测，确保买到的房屋价值与价格相符。
4. 下定金和签署合同：在确定购买某一套二手房后，需要先支付定金，并与卖方签订购房合同。合同中应该明确双方的权利和义务，包括贷款的相关条款，确保自己的权益得到保护。
5. 选择合适的贷款方式：根据自身的情况选择合适的贷款方式，比如商业贷款、公积金贷款等。在选择贷款方式时，需要综合考虑贷款利率、还款期限、还款方式等因素，并与多家银行进行比较，找到最适合自己的贷款方案。
6. 申请贷款：在选择了贷款方式后，可以向银行递交贷款申请。需要准备好相关的材料，如身份证、工作证明、收入证明、购房合同等。在申请贷款时，需要详细了解相关政策，并选择可靠的银行。
7. 注意贷款利率：贷款利率是贷款还款成本的重要部分，购房者应该关注贷款利率的变化，并选择较低的利率。可以在贷款期间关注市场上各家银行的贷款利率，并在利率较低时进行贷款申请。
8. 注意贷款期限和还款方式：贷款期限和还款方式是购房者需要谨慎考虑的因素。根据自己的还款能力选择适当的贷款期限，并选择合适的还款方式，保证自己能够按时偿还贷款。
9. 注意贷款的风险：贷款是一项长期的金融安排，购房者应该对贷款的风险有所认识，并做好相应的风险防范措施。例如，购买适当的贷款险，以确保在意外情况下贷款能够得到偿付。
10. 正确处理贷款违约：在贷款期间，如果由于特殊原因无法按时偿还贷款，应及时与银行进行沟通，寻找合适的解决办法。不要轻易违约，以免对个人信用产生不良影响。
总之，购买二手房的贷款需要认真考虑各种风险，并采取相应的措施加以防范。在选择贷款银行、签订合同以及偿还贷款的过程中，注意保护自己的合法权益，做好充分的准备工作。