借款可以搭建杠杆效应，以较小的自有资金获取更大的市场收益。此外，贷款合同可能存在一些不利于投资者的条款和条件。
利：
1. 提供资金：贷款可以提供投资股权项目所需的资金，帮助投资者实现投资计划和增加投资回报。
2. 杠杆效应：借贷资金可以扩大投资规模，提高投资收益。借款可以搭建杠杆效应，以较小的自有资金获取更大的市场收益。
3. 分散风险：通过贷款来投资股权项目，可以分散风险，避免全部投资者自有资金集中在少数项目上，降低了投资风险。
4. 税收优惠：一些国家和地区的法律规定，借款支付的利息可以作为税务扣除项目，减少纳税负担。
弊：
1. 财务压力：贷款需要偿还利息和本金，在投资项目未能获得预期收益的情况下，贷款还款可能会给投资者带来财务压力。
2. 增加风险：借款增加了投资风险，如果投资项目未能达到预期收益，可能会导致债务无法偿还，甚至产生债务危机。
3. 利息成本：贷款需要支付利息，这增加了投资成本并减少了实际投资收益率。如果利息率较高，借款成本会更高，对投资者不利。
4. 法律风险：贷款需要签订合同，如果投资者违反了合同条款，可能会面临法律纠纷和法律责任。此外，贷款合同可能存在一些不利于投资者的条款和条件。