公积金贷款是指利用个人在单位缴纳的住房公积金作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款用于购房的一种贷款方式。贷款利率由每年一次的存贷款基准利率确定。需要注意的是，公积金贷款有一定的限制和规定，因此在选择贷款方案前，购房者应仔细了解相关政策，并与银行或金融机构进行详细咨询和确认。
公积金贷款是指利用个人在单位缴纳的住房公积金作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款用于购房的一种贷款方式。具体贷款方案如下：
1. 贷款额度：根据购房者的公积金缴存金额和贷款政策规定，一般可贷款额度为公积金账户余额的一定比例，通常为80％至90％。
2. 贷款利率：公积金贷款利率相对较低，通常低于商业贷款利率。贷款利率由每年一次的存贷款基准利率确定。
3. 还款期限：一般为10至30年，根据个人经济实力和还款能力可自行选择。
4. 还款方式：常见的还款方式有等额本金和等额本息。等额本金是指每月偿还的本金是固定的，利息则逐月递减；而等额本息是每月偿还的金额包括本金和利息，每月还款金额相同。
5. 抵押贷款物及评估：购房者以所购房产作为抵押物，需要对房产进行评估，确认其价值与贷款金额相符。
6. 贷款申请条件：具体条件因地区而异，一般要求购房者稳定就业，有稳定的收入来源，同时在单位缴纳公积金满一定年限，并且能够提供相关的贷款材料。
需要注意的是，公积金贷款有一定的限制和规定，因此在选择贷款方案前，购房者应仔细了解相关政策，并与银行或金融机构进行详细咨询和确认。