需要注意的是，以上材料清单并非绝对，可能因具体贷款类型、贷款机构要求等而有所不同。在办理贷款前，建议咨询具体贷款机构，了解他们的要求，以便准备好相应的材料。
贷款申请前的必备材料清单包括：
1. 身份证：提供申请人和配偶的身份证明，包括有效的身份证和临时身份证。
2. 收入证明：提供申请人和配偶的工资单、个体工商户的经营收入证明、企业主的纳税证明等。
3. 银行流水：提供最近6个月的个人及家庭的银行流水账单，用于证明收入和支出情况。
4. 房产证明：提供申请人和配偶的房产证明，包括房屋购买合同、房屋产权证、按揭贷款合同等。
5. 车辆证明：如果申请人拥有车辆，需要提供车辆登记证、购车合同、按揭贷款合同等。
6. 就业证明：提供申请人和配偶的就业证明，包括劳动合同、工作证明、公司盖章的收入证明等。
7. 财产证明：提供申请人和配偶的其他财产证明，如股票、基金、理财产品等。
8. 还款能力证明：提供申请人和配偶的还款能力证明，如房贷、车贷等的还款记录、个人信用报告等。
9. 其他证明材料：根据不同的借款类型和需求，可能还需要提供其他的证明材料，如结婚证、离婚证、子女出生证明等。
需要注意的是，以上材料清单并非绝对，可能因具体贷款类型、贷款机构要求等而有所不同。在办理贷款前，建议咨询具体贷款机构，了解他们的要求，以便准备好相应的材料。