房屋按揭贷款是指个人或家庭购买房屋时向银行或其他金融机构申请的贷款，以房屋作为抵押物进行借款。房屋按揭贷款主要用于个人购买住房、购买二手房、或者进行房屋装修等消费性需求。商业贷款是指企事业单位或个体工商户等经济主体向银行或其他金融机构申请的贷款，用于企业经营和发展的资金支持。需要注意的是，两种贷款类型的具体条件和利率等方面可能会因不同银行或金融机构的政策而有所不同，申请时应根据自身情况进行选择。
房屋按揭贷款与商业贷款是两种不同类型的贷款。
房屋按揭贷款是指个人或家庭购买房屋时向银行或其他金融机构申请的贷款，以房屋作为抵押物进行借款。房屋按揭贷款的主要特点包括利率较低、贷款期限较长，并且还款方式灵活，通常可以选择等额本金或等额本息还款方式。房屋按揭贷款主要用于个人购买住房、购买二手房、或者进行房屋装修等消费性需求。
商业贷款是指企事业单位或个体工商户等经济主体向银行或其他金融机构申请的贷款，用于企业经营和发展的资金支持。商业贷款的主要特点包括利率较高、贷款期限较短，并且审批流程相对较为复杂。商业贷款主要用于企业扩大生产、购买设备、进货、经营资金周转等经营性需求。
两种贷款的应用场景主要有以下区别：
- 房屋按揭贷款适用于个人购买住房、改善居住条件等消费性需求。
- 商业贷款适用于企业扩大生产、经营资金周转、购买设备等经营性需求。
需要注意的是，两种贷款类型的具体条件和利率等方面可能会因不同银行或金融机构的政策而有所不同，申请时应根据自身情况进行选择。