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贷款前必须了解的债务与收入比计算方法

时间:2023-09-15 作者: 小编 阅读量: 32 栏目名: 贷款知识 文档下载

债务与收入比是衡量个人或家庭债务负担能力的重要指标。债务与收入比的计算公式如下:DTI=×100债务支出总额包括个人或家庭每月的负债支付,如住房贷款、汽车贷款、信用卡最低还款额等。月收入总金额包括所有可靠的收入来源,如工资、奖金、兼职收入等。例如,如果个人每月有1000美元的债务支出,总收入是4000美元,那么债务与收入比为:DTI=×100=25%一般来说,贷款机构要求债务与收入比不超过40%或45%。

债务与收入比(Debt-to-Income Ratio,简称DTI)是衡量个人或家庭债务负担能力的重要指标。贷款前了解自己的债务与收入比可以帮助判断自己是否有能力承担新的债务。

债务与收入比的计算公式如下:

DTI = (债务支出总额/月收入总金额) ×100

债务支出总额包括个人或家庭每月的负债支付,如住房贷款、汽车贷款、信用卡最低还款额等。月收入总金额包括所有可靠的收入来源,如工资、奖金、兼职收入等。

计算步骤如下:

1. 将个人或家庭所有的债务支出总额加起来,得到债务支出总额。

2. 将个人或家庭每月的总收入金额计算出来,得到月收入总金额。

3. 将债务支出总额除以月收入总金额,然后乘以100,得到债务与收入比。

例如,如果个人每月有1000美元的债务支出,总收入是4000美元,那么债务与收入比为:

DTI = (1000/4000) × 100 = 25%

一般来说,贷款机构要求债务与收入比不超过40%或45%。如果债务与收入比超过这个比例,可能意味着贷款申请可能会被拒绝或需要支付更高的利率。因此,了解自己的债务与收入比可以帮助做出合理的财务决策。