此外，还要检查是否有任何不良记录或未偿还的贷款，以及对信用评级的影响。根据贷款用途和额度，选择合适的贷款产品和期限。这些关键调查将帮助个人了解自己的贷款能力和需求，并选择最适合的贷款产品和机构，以提高贷款申请的成功率。
贷款前需要做的五个关键调查涉及以下方面：
1. 财务状况调查：了解自己的收入和支出状况，包括稳定的工作收入和其他可能的收入来源，以及日常的生活费用和债务情况。这有助于确定贷款能力和还款能力。
2. 信用历史调查：查询个人信用报告，了解个人信用评级和信用历史记录。此外，还要检查是否有任何不良记录或未偿还的贷款，以及对信用评级的影响。
3. 资产评估：评估自己的资产状况，包括房产、车辆、投资和现金储蓄等。这些资产可以用作抵押品，提高贷款审批的可能性。
4. 借贷需求评估：确定贷款的用途和金额，例如购房、教育、车辆等。根据贷款用途和额度，选择合适的贷款产品和期限。
5. 贷款机构调查：研究不同的贷款机构，包括银行、信用社和在线贷款平台等。比较不同机构的利率、条件和客户评价，选择最适合的贷款机构。
这些关键调查将帮助个人了解自己的贷款能力和需求，并选择最适合的贷款产品和机构，以提高贷款申请的成功率。